房子过户了，原户主户口还在怎么办？

房子过户后原户主户口未迁，需协商或采取法律手段解决。分析：房屋过户后，原户主户口未迁出，虽不影响房屋产权归属，但可能引发户口管理、学区划分等问题。根据《户口登记条例》，户口迁移需户主或本人提出申请。若协商无果，可向法院起诉，要求对方履行户口迁出义务。提醒：若原户主拒绝迁出且影响您的正常生活或权益，如学区划分、户口管理等，表明问题已较严重，应及时寻求律师或法院的帮助。
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具体操作：1.**协商阶段**：首先，与原户主进行友好沟通，了解其未迁户口的原因，并协商解决方案。可约定户口迁出的具体时间、条件及可能涉及的补偿等。2.**诉讼阶段**：若协商无果，可准备相关证据（如房屋过户证明、对方拒绝迁出的沟通记录等），向法院提起诉讼。法院将依法审理，并作出判决。若判决对方迁出户口，对方仍不履行，可申请法院强制执行。3.**执行阶段**：在法院判决生效后，若对方仍不迁出户口，可向法院申请强制执行。法院将依法采取相应措施，确保户口迁出。在整个过程中，建议保持冷静、理性，并咨询专业律师的意见，以确保自身权益得到充分保障。
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处理方式：从法律角度看，处理此类问题主要有两种方式：一是协商，二是诉讼。协商是首选，双方可友好沟通，明确户口迁出的时间和条件。若协商不成，或对方拒绝配合，则可通过法律途径，即向法院提起诉讼，要求对方履行户口迁出义务。选择时，应优先考虑协商，因其成本较低、效率较高。若协商无果，再考虑诉讼。