房间出现漏水情况,怎样找出漏水点并确定责任

房间漏水需先查找漏水点,再依法确定责任人。依据《物业管理条例》等,物业公司若疏于管理导致漏水,应承担责任;若房屋在保修期内漏水,开发商负责。不及时处理可能导致房屋损坏加剧,影响居住安全。
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房间漏水先查原因再定责。具体操作:1.自行或请专业人员检查漏水点,拍照记录;2.若为公共设施问题,联系物业维修并确认责任;3.若为房屋质量问题,联系开发商维修并索赔;4.协商不成,保留证据,考虑法律途径解决纠纷。
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确定漏水责任人常见方式有协商、鉴定、诉讼。首先尝试与物业或开发商协商;协商不成可请专业机构鉴定漏水原因;若仍无法解决,可通过法律途径诉讼解决,根据鉴定结果选择起诉对象。

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