可以协商退租，但无正当理由需承担违约责任。依据《民法典》，违约方需继续履行或赔偿损失，未及时处理可能面临高额赔偿。
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常见处理方式为协商或诉讼。若双方能达成一致，则协商退租；若无法协商，可通过法律途径解决，根据合同约定及法律规定选择适当方式。
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可协商退租。操作如下：1.与出租方沟通，提出退租意愿；2.若出租方同意，签订退租协议；3.若不同意，考虑支付违约金或寻求法律援助；4.必要时，提起诉讼，根据法院判决处理。

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