律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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09/05
25
房产证上的面积比合同上面积小了5%怎么办
房产证面积比合同小5%，您可要求据实结算或解除合同。依据《商品房销售管理办法》，面积误差超3%可解除合同，卖方需返还房款及利息；未超则据实结算。不及时处理可能导致权益受损，如无法追回差额或面临合同纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 积少5%可这样处理：1. 误差未超3%，与开发商协商据实结算；2. 误差超3%，可选择解除合同并索回房款利息；3. 若选择继续履行，要求按误差比例双倍返还差额。具体操作需根据合同细节和实际情况，与开发商
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09/05
25
签了租房合同不想租了中介费可以退吗
主回答：中介费能否退需视情况而定。若中介隐瞒重要事实，可要求退还；否则，一般不退。法律依据：《合同法》规定，中介若故意隐瞒重要事实，可要求退还中介费。不及时处理，可能面临无法追回中介费的后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式依情况而异。1. 中介隐瞒事实，先沟通协商退款，并保留证据。2. 协商无果，收集证据，向法院提起诉讼，要求退还中介费。3. 若已签合同并付定金，违约则定金不退，需承担违约责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，
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09/05
25
房租物业费能否退回来
房租物业费能否退回需视合同约定。依据《物业管理条例》，物业费退还由合同约定，无约定可协商或起诉。不及时处理可能引发法律纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房租物业费退还问题，常见处理方式为协商、调解或起诉。首先尝试与物业协商，协商不成可寻求第三方调解，仍无法解决则向法院起诉，以维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业费能否退，看合同。
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09/05
25
学生在学校买的保险在外面受伤能报吗?
学生在校外受伤，保险是否能报需看合同条款。依据《保险法》，保险责任需按合同约定，不及时申请理赔可能视为放弃权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 学生保险理赔常见方式为先通知学校，由老师备档并协助处理。重大事故需直接报保险公司。选择方式需根据事故严重程度和保险合同约定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 校外受伤保险报销看合同。操作：1. 立即通知学校，老师备档；2
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09/05
25
上班5个月后辞退赔偿标准
辞退赔偿按工作年限定，工作5个月可获半月工资补偿。《劳动合同法》规定了解除劳动合同时的经济补偿标准，不及时处理可能导致劳动纠纷及额外赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 辞退赔偿常处理方式为协商或劳动仲裁。建议先与用人单位协商，协商不成再通过劳动仲裁维护权益，根据具体情况选择合适方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 辞退赔偿按法规处理。操作如下：1. 与用人单
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09/05
25
16岁未成人，几个同学说打牌，我孩子输了，欠钱没还，他们天天来我讨债
16岁未成年人参与打牌欠债，涉及赌博行为的处理需视具体情况而定。 16岁未成年人参与打牌并欠债，若涉及赌博，其行为在法律上存在多种可能性。若仅是同学之间的小额娱乐活动，一般不构成赌博罪；但如果具有营利性质、金额较大，可能构成赌博行为，需由公安机关介入处理。 若存在以下情况，处理方式有所不同： 1. 若打牌行为属于娱乐性质，金额较小且无组织者，通常不构成违法，家长应加强教育引导。 2. 若存在组织者、金额较大，或存在持续性赌博行为，则可能构成治安管理处罚法中的赌博行为，应向公安机关报案
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09/04
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交了诉讼费能退钱吗
交了诉讼费一般能退，需按流程申请。依据《诉讼费用交纳办法》，诉讼费可依法退还，若不及时处理，可能导致资金被长期占用或无法追回。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 诉讼费能退。操作：1. 准备退费申请，包括金额、收款信息等；2. 提交给案件承办部门，并跟进审批；3. 审批通过后，等待财务室支付；4. 若欠交诉讼费，需配合追收程序。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 诉讼
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09/04
25
离婚房产还在贷款中归一方过户要钱吗?
离婚房产贷款中过户可能需费用。依据《婚姻法》等，房产归属及贷款偿还需双方协商或法院判决，过户涉及税费等成本，不及时处理可能影响双方权益及信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 离婚房产贷款中过户需协商或诉讼。具体操作：1. 协商：双方签订协议，明确房产归属及贷款偿还，共同办理过户；2. 诉讼：向法院起诉，由法院判决房产归属及贷款偿还，依据判决办理过户。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号
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09/04
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800元自行车被盗怎么处理
自行车被盗可报警处理，依据价值可能涉及刑事或治安处罚。《刑法》规定，盗窃财物价值达一定标准将受刑事处罚，未及时报案可能影响案件侦破及追回损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 自行车被盗应报警。具体操作：1. 立即拨打110报警，说明情况；2. 提供自行车特征、购买凭证等线索；3. 配合警方做好笔录，等待调查；4. 如需后续跟进，保持与警方联系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费
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09/04
25
警察有资格扣车吗
警察是否有资格扣车需视情况而定。依据相关法律规定，公安机关在特定情况下有权查车扣车，如专项严打期间或涉及案件物品。若非法扣车，将侵犯车主合法权益，造成不必要损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 警察扣车有条件。具体操作：1. 专项整治时，警察可依法查车；2. 涉及案件时，扣押相关物品；3. 非法扣车可投诉举报，维护权益。需确保执法行为合法。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询